Vorfälligkeitsentschädigung

Eine Vorfälligkeitsentschädigung tritt ein, wenn ein Darlehen für eine Immobilie vorzeitig zurückgezahlt wird. Das ist beispielsweise der Fall, wenn Sie eine Immobilie verkaufen, für die der Kredit noch nicht vollständig getilgt wurde. In diesem Fall kann Ihre Bank für den durch die vorzeitige Beendigung des Darlehens entstandenen Schaden eine Entschädigung verlangen.

Durch eine frühzeitige Kündigung würde die Bank nämlich ein Verlustgeschäft machen. Die Zinsen, die Sie in den nächsten Jahren gezahlt hätten, fehlen. Man kann sich eine Vorfälligkeitsentschädigung also als Schadensersatzanspruch der Bank vorstellen.

Die Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung bemisst sich unter anderem nach der Höhe der verbleibenden Kreditsumme und der Restlaufzeit. Wie die Vorfälligkeitsentschädigung berechnet wird, ist im Darlehensvertrag festgehalten.

Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen und Ihren Kreditvertrag vorzeitig zu kündigen? Unsere erfahrenen Immobilienexpertinnen und -experten unterstützen Sie gerne während des gesamten Prozesses.